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10月全國建材家居賣場銷售1254億 同比上升20.99%

核心提示:全國規模以上建材家居賣場10月銷售額為1254.3億元,環比上升15.47%,同比上升20.99%。1-10月累計銷售額為9840.1億元,同比上升9.06%。

        由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 10月份全國建材家居景氣指數(BHI)為114.63,環比上升3.12點,同比上升13.08點。全國規模以上建材家居賣場10月銷售額為1254.3億元,環比上升15.47%,同比上升20.99%。1-10月累計銷售額為9840.1億元,同比上升9.06%。

        10月BHI仍上沖,年內高點顯現

        中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道:市場旺季,10月BHI再向上沖,創下年內高點,且本月全國規模以上建材家居賣場銷售額也達到年內最高值。具體分析如下:

        據國家統計局數據顯示,10月房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為94.10,比上月提高0.05點。1-10月份,商品房銷售面積120338萬平方米,同比增長26.8%,增速比1-9月份回落0.1個百分點。其中,商品房銷售額91482億元,增長41.2%,增速回落0.1個百分點。可見,10月全國房地產漲幅稍有收窄,這主要是因為國慶節前后多個熱點城市(全國一線和部分二線城市)出臺了調控政策,以抑制房價的過快上漲,減少投機性的購房需求,這也說明這一輪火爆的房地產市場由“剛需”接盤成分很大,而本月BHI的持續上升以及全國規模以上建材家居賣場銷售額環比上升達15.47%也能充分說明這一點。

        從各分指數來看,僅“經理人信心指數”這一先行指數環比下跌61.78點,且其絕對值跌至39.1(高于50看好后市、低于50看弱后市),主要是受到當前房地產市場直接影響,隨著全國22個城市落地房地產調控政策,預計11—12月房地產市場將明顯降溫,這對全國建材家居市場預期產生直接影響,符合上月預期。

        本月 BHI走勢與去年同期相比方向相反,除了房地產市場影響(2015年房地產市場呈回落走勢,且全國商品房待售面積增速回升,三四線城市去庫存壓力較大)之外,10月PPI環比漲0.7%,同比上漲1.2%,繼 9 月 PPI 轉正之后進入“ 1”時代,表明當前經濟正走向L型平穩趨勢,這也會刺激存量房產再裝修的發展。并且,全國建材家居市場本身較去年同期也有所回暖,這從國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的數據也有所體現:2016年10月份,中國制造業采購經理指數PMI為51.2%,比上月上升0.8個百分點,在臨界點之上明顯回升,成今年第二高點。

來源:中國建筑材料流通協會

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